Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
Asbesti- ja haitta-ainekartoituksen avulla selvitetään rakennuksen sisältämien asbesti- tai haitta-ainepitoisten materiaalien määrä, sijainti ja laajuus. Lain mukaan asbesti- ja haitta-ainekartoitus tulee tehdä kaikkiin ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin ennen purku- tai rakennustöihin ryhtymistä.
Tayka Oy:n asiantuntijat ovat tehneet asbesti- ja haitta-ainekartoituksia vuosien ajan lukuisiin erilaisiin ja erikokoisiin kiinteistöihin. Haastavimmat ja isoimmat kartoituksen ovat olleet jopa tuhansia kerrosneliöitä omaavia rakennuksia.
Tämän asbesti- ja haitta-ainekartoitus antaa sinulle:
- Tiedon siitä onko rakennuksessa asbestia tai muita haitta-aineita
- Havainnot ja valokuvat haitta-aineita sisältävistä materiaaleista sekä toimenpide-ehdotukset
- Kattavan PDF-raportin kartoituksen löydöksistä
5.0
5.0Parhaiksi arvioitu palveluTrustindexin vahvistamaTrustindexin vahvistettu merkki on universaali luottamuksen symboli. Vain parhaat yritykset voivat saada vahvistetun merkin, joilla on arviointipisteet yli 4.5, perustuen asiakasarvioihin viimeisen 12 kuukauden ajalta. Lue lisääLähetetty Google -sivustolla
Hugo Kiiski13 days agoEn koskaan jätä mitään arvosteluita, mutta Kasperille teen poikkeuksen. Löysin Kasperin hänen pyörittämänsä erinomaisen rakennukset.fi blogin kautta, mistä sain kullanarvoista tietoa eri rakenteista talonostoprosessin alussa. Kasper on auttanut meitä kuntotarkastuksilla ja konsultoinneilla etsiessämme hyvää omakotitaloa, ja on pelastanut meidät jo monilta sudenkuopilta, joita ei ikinä olisi tullut itse löydettyä. Kanssakäyminen on ollut nopeaa, ystävällistä ja yksityiskohtaista. Kasper selittää juurta jaksaen rakenteet niin että maallikkokin ymmärtää. Hänestä huomaa että hän oikeasti haluaa tehdä hyvää ja tarkkaa työtä, eikä vain sinne päin. Vahva suositus ottamaan Kasper mukaan asuntokaupoille kun haluat oikeasti ymmärtää rakennuksen kunnon ja riskit. Ero on ollut todella merkittävä myyjien teettämiin kuntotarkastuksiin mitä olen nähnyt.Lähetetty Google -sivustolla
Kari Väisänen70 days agoKasperi ja Juhana olivat meillä kuntotarkastajina, kun halusimme selvittää vanhan talomme kunnon. He tekivät töitä yhden päivän ja selittivät ymmärrettävästi, mikä talon tämänhetkinen kunto on ja mitä pitää korjata. Tarkastuksesta näki heidän pyrkimyksensä tarkastaa talo niin hyvin kuin mahdollista. Tarkastuksen perusteella laadittu raportti oli hyvin jäsennelty ja sisälsi tarkat valokuvat, joista sai selkeän kuvan talon kunnosta. Kasperin hyvää ammattitaitoa kuvastaa hyvin myös se, että hän tietää miten taloja on rakennettu eri vuosikymmenillä ja miten niitä pitää rakentaa tämän päivän määräysten mukaan. Hänen työnsä on todella ammattitaitoista. Suosittelen lämpimästi häntä talon kuntotarkastuksen tekijäksi.Lähetetty Google -sivustolla
Emmi Pulkkinen70 days agoOlemme ostamassa vanhempaa taloa ja halusimme varmistua sen kunnosta ennen ostopäätöstä. Kasperi ja Juhana tekivät erittäin perusteellisen kuntotarkastuksen, johon käytettiin koko päivä. He kävivät kaikki havainnot läpi selkeästi ja ymmärrettävästi sekä kertoivat rehellisesti talon kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet. Tarkastuksesta välittyi vahva ammattitaito ja huolellisuus – tavoitteena oli selvittää talon kunto mahdollisimman tarkasti. Tarkastusraportti oli selkeä, hyvin jäsennelty ja sisälsi kattavasti valokuvia, joiden avulla havainnot oli helppo ymmärtää myös jälkikäteen. Erityisesti Kasperin laaja tietämys eri aikakausien rakennustavoista ja nykyisistä rakennusmääräyksistä teki vaikutuksen. Hänen asiantuntemuksensa antoi meille varmuutta tehdä ostopäätös. Voimme lämpimästi suositella Kasperia ja Juhanaa kaikille, jotka tarvitsevat luotettavan ja perusteellisen kuntotarkastuksen.Lähetetty Google -sivustolla
Sudeva Huhtamäki81 days agoLattian alta paljastui yllättävä homeongelma. Sain Kasperilta asiantuntevaa apua akuutissa tilanteessa. Erityistä oli lämminhenkinen palvelu. Mies paikallaan. Iso kiitos!Lähetetty Google -sivustolla
Julia Ruusunen140 days agoTilattiin Taykalta kylpyhuoneen kosteuskartoitus, jonka Juhana tuli tekemään. Hän oli asiantunteva ja asiallinen. Kaikki sujui erinomaisesti ja aikataulussa. Saimme laadukkaan raportin kartoituksen jälkeen. Iso kiitos ja suositus Taykalle ja Juhanalle.Lähetetty Google -sivustolla
Mikko Puhakka143 days agoVahva suositus! Kaksi alaan koulutettua miestä tarkisti kohdetta asiantuntemuksella kuutisen tuntia. Ei pikakatselmus, joita kuntotarkastusmarkkinoilta myös kuulemma saa. Hieman kalliimpi hinta siis täysin wörtti. Raportti selkeä, kattava ja hyvillä kuvilla. MielenrauhaaLähetetty Google -sivustolla
Katja Sahlstedt356 days agoKasperilla on valtava määrä tietoa rakennuksista, ja hänen perusteellista työskentelyään oli kiehtovaa seurata. Hän pitäytyi havainnoissaan ja kertoi selkeästi, kun erään rakenteen kuntoa ei ollut mahdollista selvittää ilman erikoistutkimusta. Muuten kaikki hoitui yhdellä tarkastuksella eikä rakenneavausten lukumäärälle ollut ylärajaa. Raportti oli kattava ja yksityiskohtainen. Kasperin kalenteri oli täynnä pitkälle eteenpäin, joten tarkastus kannattaa varata hyvissä ajoin!Lähetetty Google -sivustolla
Jemina Hyvönen415 days agoTodella osaava ja ammattitaitoinen kuntotarkataja Kasper teki kuntotarkastuksen asuntoon, jonka ostamista mietimme. Älyttömän kattava ja huolellinen kuntotarkastus ja sen jälkeen saapunut raportti. Ei voi muuta kun suositella!Lähetetty Google -sivustolla
Matti481 days agoHyvä asiantunteva palvelu,suosittelen.Lähetetty Google -sivustolla
Iris Saves491 days agoHuolellisesti toteutettu tarkastus ja erittäin kattava ja selkeä raportti. Suosittelen lämpimästi!
Miksi tilata asbesti- ja haitta-ainekartoitus Taykalta?
Meillä on vuosien kokemus rakenneasiantuntijana toimimisesta eri mittakaavan projekteissa – pientaloista kerrostaloihin, kirkoista kouluihin. Tekemistämme ohjaa intohimo tehdä rakennuksista terveempiä ja kestävämpiä. Pyrimme olemaan markkinoiden tarkin ja laadukkain toimija sekä aina selkeä ja ymmärrettävä. Ennen kaikkea olemme hyviä ja luotettavia tyyppejä, joiden kanssa yhteistyö varmasti toimii!
Usein kysyttyä:
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus pitää lain mukaan tilata aina ennen vuotta 1994 rakennetun rakennuksen remontti- tai purkutöiden aloittamista.
Kartoitettavia haitta-aineita ovat tyypillisesti
- asbesti
- polysykliset aromaattiset hiilivedyt (PAH)
- polyklooratut bifenyylit (PCB) ja lyijy
- raskasmetallit.
Mitä asbesti on?
Asbesti on mm. keuhkosyöpää ja asbestoosia aiheuttava luonnonkuitu. Asbestia on sen erinomaisten ominaisuuksien vuoksi lukemattomissa eri rakennusmateriaaleissa. Suomessa asbestia on käytetty vuosien 1910–1993 aikana, mutta runsainta sen käyttö oli 1960–70-luvuilla. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994.
Mitä PAH-yhdisteet ja kreosootti ovat?
PAH-yhdisteet, eli yleisemmin kreosootti ovat vanhemmissa rakennuksissa vedeneristykseen käytettyjä materiaaleja. Kreosoottia on käytetty rakennusmateriaaleissa 1970-luvun alkuun asti. Kreosootin on todettu aiheuttavan syöpää sekä perimävaurioita.
Mitä polyklooratut bifenyylit (PCB) ovat?
PCB-yhdisteet (Polyklooratut bifenyylit) ovat öljymäisiä kemikaaleja, jotka ovat pysyvyyden ja kertyvyyden takia ympäristömyrkkyjä.
PCB-yhdisteitä on käytetty parantamaan materiaalien palon- ja kosteudenkesto-ominaisuuksia mm. liimoissa, saumamassoissa, maaleissa ja pinnoitteissa. PCB-yhdisteitä on käytetty rakennusmateriaaleissa aina 1980-luvun alkuun asti. Materiaalien PCB-pitoisuus tulee selvittää ennen mahdollisia purkutöitä.
Mitä raskasmetallit ovat?
Raskasmetalleja (mm. lyijy, sinkki, kupari, kromi jne.) on käytetty korroosionestoaineena ja väripigmenttinä mm. ulko- ja sisämaaleissa, elastisissa elementtien saumamassoissa, sementissä ja betonissa sekä puukyllästeissä.
Raskasmetallit ovat ympäristölle haitallisia, ja niille altistuminen voi lisätä syöpäriskiä. Tämän takia niiden pitoisuus tulee selvittää ennen purkutöitä haitta-ainekartoituksen avulla. Uusissa maaleissa raskasmetallipitoisuudet ovat pieniä, joten niiden käsittely ei aiheuta vastaavaa altistusta.
Julkisivuelementtien saumamassojen lyijypitoisuus tulee selvittää ennen vuotta 1990 valmistuneissa rakennuksissa, ennen julkisivuun kohdistuvien purku- tai korjaustöiden aloittamista.
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus sisältää
- lähtötietotarkastelun, eli mm. rakennekuvien läpikäymisen rakenteiden sisällä mahdollisesti piilevien haitta-aineiden selvittämiseksi
- kartoituspäivän kohteella, jonka aikana tehdään tarvittavat rakenneavaukset ja kerätään kaikki tarvittavat näytteet
- näytteiden toimittamisen laboratorioon haitta-aineanalyysejä varten sekä näytetulosten läpikäynnin
- raportin laatimisen tarvittavine liitetiedostoineen (mm. paikannuskuva ja massalaskentataulukko).
Lyhyimmillään asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemiseen menee pari tuntia (yksi näyte + lyhyt raportti). Isoissa kohteissa kattavan kartoituksen tekeminen voi kestää jopa viikon.
Raportti valmistuu tyypillisesti viikon sisällä näytteiden toimittamisesta laboratorioon. Asbestinäytteen laboratoriotulos saadaan tyypillisesti muutamassa päivässä. Muiden haitta-aineiden analysointi kestää pari päivää pidempään.
Asbesti- ja haitta-ainekartoituksen hinta riippuu mm. kartoitettavan kohteen koosta, rakennusvuodesta sekä tarvittavien rakenneavausten ja materiaalinäytteiden määrästä.
Halvimmillaan kartoitus (yksi näyte + lyhyt raportti) voi maksaa muutaman satasen. Ison ja haastavan kohteen asbestikartoitus voi maksaa useita tuhansia euroja. Yhden asbestinäytteen analysointikulu laboratoriossa maksaa tyypillisesti noin 100 € (sis. alv).
Valtioneuvoston asetuksen (Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta 205/2009) mukaan haitta-ainekartoituksen tilaaminen on rakennuttajan, eli yleensä kiinteistön omistajan vastuulla.
Taloyhtiömaailmassa osakas vastaa haitta-ainekartoituksen teettämisestä sekä raportin toimittamisesta isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle ennen remonttiin ryhtymistä.
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus paljastaa rakennuksen sisältämät eri haitta-aineet sekä niiden sijainti ja määrä.
Jos rakennuksessa havaitaan haitta-aineita (esim. PAH-yhdisteitä, eli kreosoottia), joilla arvioidaan olevan sisäilman laatua heikentävää vaikutusta, selvitetään kartoituksen avulla myös aineiden terveydellistä merkitystä tilojen käyttäjille.