Taloyhtiön märkätilakartoitus

Taloyhtiön märkätilakartoituksessa selvitetään pesuhuoneiden ja muiden märkätilojen kunto sekä mahdolliset vauriot, korjaustarpeet ja niiden kiireellisyys. Kartoituksen avulla taloyhtiö saa selkeän kokonaiskuvan märkätilojensa nykytilasta ja pystyy sen pohjalta tekemään päätöksen mahdollisista korjauksista ja niiden aikataulusta.

Pyydä tarjous ja lisätietoja

      
 5.0
 5.0
 Parhaiksi arvioitu palvelu
   Trustindexin vahvistama   Parhaiksi arvioitu palvelu
   5.0 Erinomainen arvosana Viimeiset 12 kuukautta 
  Vastaa asiakkaiden arvosteluihin 100% vastausprosentti 48 tunnin sisällä 
  Trustindexin vahvistama Perustuu aitoihin asiakasarvosteluihin Lue lisää 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
 
      Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Hugo Kiiski 
 43 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. En koskaan jätä mitään arvosteluita, mutta Kasperille teen poikkeuksen.

Löysin Kasperin hänen pyörittämänsä erinomaisen rakennukset.fi blogin kautta, mistä sain kullanarvoista tietoa eri rakenteista talonostoprosessin alussa.

Kasper on auttanut meitä kuntotarkastuksilla ja konsultoinneilla etsiessämme hyvää omakotitaloa, ja on pelastanut meidät jo monilta sudenkuopilta, joita ei ikinä olisi tullut itse löydettyä.

Kanssakäyminen on ollut nopeaa, ystävällistä ja yksityiskohtaista. Kasper selittää juurta jaksaen rakenteet niin että maallikkokin ymmärtää. Hänestä huomaa että hän oikeasti haluaa tehdä hyvää ja tarkkaa työtä, eikä vain sinne päin.

Vahva suositus ottamaan Kasper mukaan asuntokaupoille kun haluat oikeasti ymmärtää rakennuksen kunnon ja riskit. Ero on ollut todella merkittävä myyjien teettämiin kuntotarkastuksiin mitä olen nähnyt.
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Kari Väisänen 
 100 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Kasperi ja Juhana olivat meillä kuntotarkastajina, kun halusimme selvittää vanhan talomme kunnon.  He tekivät töitä yhden päivän ja selittivät ymmärrettävästi, mikä talon tämänhetkinen kunto on ja mitä pitää korjata.  Tarkastuksesta näki heidän pyrkimyksensä tarkastaa talo niin hyvin kuin mahdollista.  Tarkastuksen perusteella laadittu raportti oli hyvin jäsennelty ja sisälsi tarkat valokuvat, joista sai selkeän kuvan talon kunnosta.  Kasperin hyvää ammattitaitoa kuvastaa hyvin myös se, että hän tietää miten taloja on rakennettu eri vuosikymmenillä ja miten niitä pitää rakentaa tämän päivän määräysten mukaan.  Hänen työnsä on todella ammattitaitoista. Suosittelen lämpimästi häntä talon kuntotarkastuksen tekijäksi.
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Emmi Pulkkinen 
 100 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Olemme ostamassa vanhempaa taloa ja halusimme varmistua sen kunnosta ennen ostopäätöstä. Kasperi ja Juhana tekivät erittäin perusteellisen kuntotarkastuksen, johon käytettiin koko päivä. He kävivät kaikki havainnot läpi selkeästi ja ymmärrettävästi sekä kertoivat rehellisesti talon kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet.
Tarkastuksesta välittyi vahva ammattitaito ja huolellisuus – tavoitteena oli selvittää talon kunto mahdollisimman tarkasti. Tarkastusraportti oli selkeä, hyvin jäsennelty ja sisälsi kattavasti valokuvia, joiden avulla havainnot oli helppo ymmärtää myös jälkikäteen.
Erityisesti Kasperin laaja tietämys eri aikakausien rakennustavoista ja nykyisistä rakennusmääräyksistä teki vaikutuksen. Hänen asiantuntemuksensa antoi meille varmuutta tehdä ostopäätös.
Voimme lämpimästi suositella Kasperia ja Juhanaa kaikille, jotka tarvitsevat luotettavan ja perusteellisen kuntotarkastuksen.
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Sudeva Huhtamäki 
 111 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Lattian alta paljastui yllättävä homeongelma. Sain Kasperilta asiantuntevaa apua akuutissa tilanteessa. Erityistä oli lämminhenkinen palvelu. Mies paikallaan. Iso kiitos!
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Julia Ruusunen 
 170 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Tilattiin Taykalta kylpyhuoneen kosteuskartoitus, jonka Juhana tuli tekemään. Hän oli asiantunteva ja asiallinen. Kaikki sujui erinomaisesti ja aikataulussa. Saimme laadukkaan raportin kartoituksen jälkeen. Iso kiitos ja suositus Taykalle ja Juhanalle.
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Mikko Puhakka 
 173 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Vahva suositus! Kaksi alaan koulutettua miestä tarkisti kohdetta asiantuntemuksella kuutisen tuntia. Ei pikakatselmus, joita kuntotarkastusmarkkinoilta myös kuulemma saa. Hieman kalliimpi hinta siis täysin wörtti. Raportti selkeä, kattava ja hyvillä kuvilla. Mielenrauhaa
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Katja Sahlstedt 
 386 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Kasperilla on valtava määrä tietoa rakennuksista, ja hänen perusteellista työskentelyään oli kiehtovaa seurata. Hän pitäytyi havainnoissaan ja kertoi selkeästi, kun erään rakenteen kuntoa ei ollut mahdollista selvittää ilman erikoistutkimusta. Muuten kaikki hoitui yhdellä tarkastuksella eikä rakenneavausten lukumäärälle ollut ylärajaa. Raportti oli kattava ja yksityiskohtainen.

Kasperin kalenteri oli täynnä pitkälle eteenpäin, joten tarkastus kannattaa varata hyvissä ajoin!
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Jemina Hyvönen 
 445 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Todella osaava ja ammattitaitoinen kuntotarkataja Kasper teki kuntotarkastuksen asuntoon, jonka ostamista mietimme.
Älyttömän kattava ja huolellinen kuntotarkastus ja sen jälkeen saapunut raportti.
Ei voi muuta kun suositella!
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Matti 
 511 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Hyvä asiantunteva palvelu,suosittelen.
  
 
     Lähetetty Google -sivustolla  
   
   Iris Saves 
 521 days ago
 
 
 Trustindex vahvistaa, että arvostelun alkuperäinen lähde on Google. Huolellisesti toteutettu tarkastus ja erittäin kattava ja selkeä raportti. Suosittelen lämpimästi!

Miksi taloyhtiön kannattaa teettää märkätilakartoitus?

Taloyhtiön märkätilat ovat usein eri-ikäisiä ja niiden kunto vaihtelee. Ilman järjestelmällistä kartoitusta niiden todellista nykytilaa ja korjaustarpeita on vaikea tietää.

Märkätilakartoituksen avulla taloyhtiö voi:

Tunnistaa märkätilojen vauriot, puutteet ja korjaustarpeet.
Ehkäistä kosteusvaurioiden syntymistä.
Arvioida korjausten kiireellisyyttä ja asettaa ne tärkeysjärjestykseen.
Suunnitella tulevia korjauksia ja niiden kustannuksia ennakoivasti.
Saada luotettavaa lähtötietoa taloyhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa (PTS) varten.

Taloyhtiön märkätilojen kuntoluokat ympyräkaaviona märkätilakartoitus yhteenvedossa

Taloyhtiön märkätilakartoitus yhteenveto: toimenpide-ehdotukset, määrät ja märkätilat taulukkona

Mitä taloyhtiön märkätilakartoituksessa tarkastetaan?

Märkätilakartoituksessa tarkastetaan järjestelmällisesti taloyhtiön kylpyhuoneet ja muut sovitut märkätilat. Tarkastus toteutetaan rakenteita rikkomattomin menetelmin.

Kartoituksessa tarkastetaan muun muassa:

Vedeneristyksen olemassaolo ja alkuperä käytettävissä olevien tietojen sekä näkyvien havaintojen perusteella.
Pintamateriaalit, niiden ikä, kunto ja kiinnitys alustaansa.
Lattiakaivot ja vedeneristyksen liitokset.
Lattian kaadot ja tulvakynnykset.
Pintakosteus ja mahdolliset kosteuspoikkeamat.
Putkien asennukset ja läpiviennit.
Vesikalusteet ja niiden toiminta.
Ilmanvaihto, lattialämmitys ja sähköasennukset.

Miten märkätilakartoitus toteutetaan taloyhtiölle?

Valmistelut

Kartoitus aloitetaan tutustumalla taloyhtiön lähtötietoihin ja sopimalla tarkastusten aikataulusta. Tayka laatii asukastiedotteen, jonka taloyhtiö toimittaa asukkaille.

Märkätilakartoitus

Märkätilat tarkastetaan huoneistokohtaisesti, minkä jälkeen havainnot analysoidaan ja märkätiloille määritetään kuntoluokat sekä tarvittavat toimenpiteet.

Raportin läpikäynti

Kartoituksesta laaditaan kirjallinen raportti, joka käydään tarvittaessa läpi yhtiön hallituksen ja isännöitsijän kanssa.

Pyydä tarjous ja lisätietoja

Mitä taloyhtiön märkätilakartoitusraportti sisältää?

Märkätilakartoituksesta taloyhtiö saa kattavan raportin, joka sisältää:

Taloyhtiökohtaisen yhteenvedon: märkätilojen kuntoluokkien jakauman, jäljellä olevat tekniset käyttöiät, havaitut puutteet ja suositellut korjaustoimenpiteet.
Märkätilakohtaiset tarkastuskortit: perustiedot, kuntoluokat, yksilöidyt havainnot valokuvineen ja toimenpide-ehdotukset.

Raportin avulla taloyhtiö voi suunnitella kunnossapitoa ja korjauksia ennakoivasti ja priorisoida ne oikeaan järjestykseen.

Märkätilakartoitus taloyhtiölle: märkätilojen jakauma kuntoluokittain pylväskaaviona

Miksi taloyhtiön kannattaa tilata märkätilakartoitus Taykalta?

Tayka on kosteusvaurioihin erikoistunut insinööritoimisto. Märkätilojen tarkastamisessa hyödynnämme laajaa rakennusteknistä asiantuntemustamme sekä kokemustamme kosteusvaurioiden ennaltaehkäisevästä selvittämisestä.

Mikäli kartoituksessa havaitaan vaurioita tai merkittäviä puutteita, pystymme auttamaan myös niiden jatkoselvittämisessä ja korjaamisessa. Kosteusvauriokorjauksiin erikoistuneet suunnittelijamme voivat laatia tarvittavat korjaussuunnitelmat ja ohjeistaa korjausten oikeaoppisessa toteutuksessa.

Usein kysytyt kysymykset taloyhtiön märkätilakartoitusten toteutuksesta:

Milloin taloyhtiön märkätilakartoitus kannattaa tilata?

Märkätilakartoitus on ajankohtainen erityisesti silloin, kun taloyhtiön märkätilat alkavat ikääntyä, niiden kunnosta ei ole kattavaa tietoa tai taloyhtiössä suunnitellaan tulevia korjauksia. Kartoitus soveltuu myös PTS-suunnittelun lähtötiedoksi.

Voidaanko taloyhtiön märkätilakartoituksella todeta kaikki kosteusvauriot?

Ei. Kartoitus tehdään pääosin rakenteita rikkomatta, joten kaikkia rakenteiden sisäisiä vaurioita ei voida havaita. Mikäli tarkastuksessa havaitaan viitteitä kosteusvaurioista, suositellaan tarkempia tutkimuksia.

Kuinka kauan taloyhtiön märkätilakartoitus kestää?

Yhden märkätilan kartoittaminen kestää tyypillisesti maksimissaan yhden tunnin. Koko kartoituksen kesto riippuu tarkastettavien märkätilojen määrästä. Tarkastukset pyritään järjestämään mahdollisimman sujuvasti, jotta asukkaille aiheutuva haitta saadaan minimoitua.

Mitä taloyhtiön märkätilakartoitus maksaa ja miten hinta muodostuu?

Taloyhtiön märkätilakartoitus maksaa tyypillisesti 1000 € (sis. alv) ylöspäin. Kartoituksen hinta määräytyy tarkastettavien märkätilojen määrän perusteella. Laadimme taloyhtiölle yksilöllisen tarjouksen.