Kosteudenhallintakoordinaattori
- Kosteudenhallintakoordinaattori on ulkopuolinen taho ja tilaajan edustaja, joka huolehtii kosteuden hallinnasta koko urakan ajan
- Valitsemalla meidät kosteudenhallintakoordinaattoriksi, saat ajansäästön lisäksi suojaa kaikilta rakentamisen aikaisilta sekä käytönaikaisilta sisäilman laatua heikentäviltä kosteusvaurioilta
- Meillä on kokemusta koordinaattorina toimimisesta isoissa ja haastavissa korjaushankkeissa. Suuruusluokaltaan >10 m€ ja kohteina on ollut mm. Museoviraston suojelemia kulttuurihistoriallisesti merkittäviä kohteita.
5.0
5.0Parhaiksi arvioitu palveluTrustindexin vahvistamaTrustindexin vahvistettu merkki on universaali luottamuksen symboli. Vain parhaat yritykset voivat saada vahvistetun merkin, joilla on arviointipisteet yli 4.5, perustuen asiakasarvioihin viimeisen 12 kuukauden ajalta. Lue lisääLähetetty Google -sivustolla
Hugo Kiiski13 days agoEn koskaan jätä mitään arvosteluita, mutta Kasperille teen poikkeuksen. Löysin Kasperin hänen pyörittämänsä erinomaisen rakennukset.fi blogin kautta, mistä sain kullanarvoista tietoa eri rakenteista talonostoprosessin alussa. Kasper on auttanut meitä kuntotarkastuksilla ja konsultoinneilla etsiessämme hyvää omakotitaloa, ja on pelastanut meidät jo monilta sudenkuopilta, joita ei ikinä olisi tullut itse löydettyä. Kanssakäyminen on ollut nopeaa, ystävällistä ja yksityiskohtaista. Kasper selittää juurta jaksaen rakenteet niin että maallikkokin ymmärtää. Hänestä huomaa että hän oikeasti haluaa tehdä hyvää ja tarkkaa työtä, eikä vain sinne päin. Vahva suositus ottamaan Kasper mukaan asuntokaupoille kun haluat oikeasti ymmärtää rakennuksen kunnon ja riskit. Ero on ollut todella merkittävä myyjien teettämiin kuntotarkastuksiin mitä olen nähnyt.Lähetetty Google -sivustolla
Kari Väisänen70 days agoKasperi ja Juhana olivat meillä kuntotarkastajina, kun halusimme selvittää vanhan talomme kunnon. He tekivät töitä yhden päivän ja selittivät ymmärrettävästi, mikä talon tämänhetkinen kunto on ja mitä pitää korjata. Tarkastuksesta näki heidän pyrkimyksensä tarkastaa talo niin hyvin kuin mahdollista. Tarkastuksen perusteella laadittu raportti oli hyvin jäsennelty ja sisälsi tarkat valokuvat, joista sai selkeän kuvan talon kunnosta. Kasperin hyvää ammattitaitoa kuvastaa hyvin myös se, että hän tietää miten taloja on rakennettu eri vuosikymmenillä ja miten niitä pitää rakentaa tämän päivän määräysten mukaan. Hänen työnsä on todella ammattitaitoista. Suosittelen lämpimästi häntä talon kuntotarkastuksen tekijäksi.Lähetetty Google -sivustolla
Emmi Pulkkinen70 days agoOlemme ostamassa vanhempaa taloa ja halusimme varmistua sen kunnosta ennen ostopäätöstä. Kasperi ja Juhana tekivät erittäin perusteellisen kuntotarkastuksen, johon käytettiin koko päivä. He kävivät kaikki havainnot läpi selkeästi ja ymmärrettävästi sekä kertoivat rehellisesti talon kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet. Tarkastuksesta välittyi vahva ammattitaito ja huolellisuus – tavoitteena oli selvittää talon kunto mahdollisimman tarkasti. Tarkastusraportti oli selkeä, hyvin jäsennelty ja sisälsi kattavasti valokuvia, joiden avulla havainnot oli helppo ymmärtää myös jälkikäteen. Erityisesti Kasperin laaja tietämys eri aikakausien rakennustavoista ja nykyisistä rakennusmääräyksistä teki vaikutuksen. Hänen asiantuntemuksensa antoi meille varmuutta tehdä ostopäätös. Voimme lämpimästi suositella Kasperia ja Juhanaa kaikille, jotka tarvitsevat luotettavan ja perusteellisen kuntotarkastuksen.Lähetetty Google -sivustolla
Sudeva Huhtamäki81 days agoLattian alta paljastui yllättävä homeongelma. Sain Kasperilta asiantuntevaa apua akuutissa tilanteessa. Erityistä oli lämminhenkinen palvelu. Mies paikallaan. Iso kiitos!Lähetetty Google -sivustolla
Julia Ruusunen140 days agoTilattiin Taykalta kylpyhuoneen kosteuskartoitus, jonka Juhana tuli tekemään. Hän oli asiantunteva ja asiallinen. Kaikki sujui erinomaisesti ja aikataulussa. Saimme laadukkaan raportin kartoituksen jälkeen. Iso kiitos ja suositus Taykalle ja Juhanalle.Lähetetty Google -sivustolla
Mikko Puhakka143 days agoVahva suositus! Kaksi alaan koulutettua miestä tarkisti kohdetta asiantuntemuksella kuutisen tuntia. Ei pikakatselmus, joita kuntotarkastusmarkkinoilta myös kuulemma saa. Hieman kalliimpi hinta siis täysin wörtti. Raportti selkeä, kattava ja hyvillä kuvilla. MielenrauhaaLähetetty Google -sivustolla
Katja Sahlstedt356 days agoKasperilla on valtava määrä tietoa rakennuksista, ja hänen perusteellista työskentelyään oli kiehtovaa seurata. Hän pitäytyi havainnoissaan ja kertoi selkeästi, kun erään rakenteen kuntoa ei ollut mahdollista selvittää ilman erikoistutkimusta. Muuten kaikki hoitui yhdellä tarkastuksella eikä rakenneavausten lukumäärälle ollut ylärajaa. Raportti oli kattava ja yksityiskohtainen. Kasperin kalenteri oli täynnä pitkälle eteenpäin, joten tarkastus kannattaa varata hyvissä ajoin!Lähetetty Google -sivustolla
Jemina Hyvönen415 days agoTodella osaava ja ammattitaitoinen kuntotarkataja Kasper teki kuntotarkastuksen asuntoon, jonka ostamista mietimme. Älyttömän kattava ja huolellinen kuntotarkastus ja sen jälkeen saapunut raportti. Ei voi muuta kun suositella!Lähetetty Google -sivustolla
Matti481 days agoHyvä asiantunteva palvelu,suosittelen.Lähetetty Google -sivustolla
Iris Saves491 days agoHuolellisesti toteutettu tarkastus ja erittäin kattava ja selkeä raportti. Suosittelen lämpimästi!
Miksi tilata kosteudenhallinta Taykalta?
Meillä on vuosien kokemus rakenneasiantuntijana toimimisesta eri mittakaavan projekteissa – pientaloista kerrostaloihin, kirkoista kouluihin. Tekemistämme ohjaa intohimo tehdä rakennuksista terveempiä ja kestävämpiä. Pyrimme olemaan markkinoiden tarkin ja laadukkain toimija sekä aina selkeä ja ymmärrettävä. Ennen kaikkea olemme hyviä ja luotettavia tyyppejä, joiden kanssa yhteistyö varmasti toimii!
Usein kysyttyä:
Kosteudenhallintakoordinaattori on rakennushankkeeseen ryhtyvän valitsema ulkopuolinen taho, joka toimii hankkeessa tilaajan edustajana. Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on ohjata ja valvoa uudis- tai korjausrakennushankkeen kosteudenhallinnan toteutumista koko hankkeen ajan.
Erillisen kosteudenhallintakoordinaattorin avulla rakennusurakan aikana tapahtuvien kosteusvaurioiden todennäköisyys pienenee. Lisäksi voidaan varmistua, että rakennuksen käytönaikainen sisäilman laatu täyttää sille asetut vaatimukset.
Erillinen kosteudenhallintakoordinaattori kannattaa palkata aina, kun kyseessä kustannuksiltaan merkittävä (> 1 m€) tai haastava rakennushanke.
Ympäristöministeriön asetuksen rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017) mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava rakennushankkeen kosteudenhallintaselvityksen laatimisesta sekä nimettävä hankkeelle kosteudenhallinnasta vastaava henkilö.
Hankkeen onnistumisen kannalta on oleellista, että kosteudenhallintakoordinaattori kiinnitetään hankkeeseen riittävän ajoissa, eli hankesuunnittelun käynnistyessä. Kosteudenhallinnan oleellisimmat asiakirjat tulee saada urakkatarjousaineistoon mukaan, koska jälkikäteen niiden esittäminen urakoitsijalle tulee nostamaan urakkahintaa.
Kosteudenhallinnalla tarkoitetaan toimenpiteitä, joiden avulla mm:
- estetään kosteusvaurioiden syntyminen
- varmistetaan rakenteiden riittävä kuivuminen ennen niiden päällystämistä
- vähennetään rakenteiden kuivatustarvetta.
Kosteudenhallintakoordinaattorin hinta voi pienemmissä hankkeissa on halvimmillaan muutamia tuhansia euroja. Isoissa, esimerkiksi yli 10 m€:n korjaushankkeissa, hinta on tyypillisesti joitain kymmeniä tuhansia euroja.
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on ohjata ja valvoa rakennushankkeen kosteudenhallinnan toteutumista koko hankkeen ajan.
Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtäviin kuuluu tyypillisesti mm.
- kosteudenhallintaselvityksen laatiminen
- urakoitsijan kosteudenhallintasuunnitelman tarkastaminen ja kommentointi
- rakenne- ja LVI-suunnitelmien tarkastaminen ja kommentointi
- suunnittelu- ja työmaakokouksiin osallistuminen
- tarvittavat urakan aikaiset valvontakäynnit ja niiden raportointi
- kosteudenhallinnan loppuraportin laatiminen
- rakennuksen huolto- ja käyttöohjeen tarkastus ja kommentointi.
Kosteudenhallintaselvityksen tarkoituksena on esittää ne rakennusurakan kosteudenhallintaan liittyvät toimenpiteet, joiden avulla voidaan varmistua, ettei valmiissa rakennuksessa esiinny käytön aikana rakentamisen aikaisesta kosteudesta tai virheellisistä ratkaisuista johtuvia ongelmia tai vaurioita.
Kosteudenhallintaselvitys sisältää mm.
- urakan, kohteen ja osapuolten perustiedot
- urakkaan osallistuvien tahojen tehtävät ja vastuut kosteudenhallinnan näkökulmasta
- hankkeen alkuvaiheessa tunnistetut merkittävimmät kosteustekniset riskit
- hankkeelle asetetut kosteudenhallinnan tavoitetasot ja vaatimukset
- toimenpiteet ja menettelytavat, joiden avulla tavoitteisiin päästään.
Olemme huomanneet, että lähes ammatillistakin osaamista tärkeämpää on, että kosteudenhallintakoordinaattori omaa erinomaiset sosiaaliset taidot ja kykenee tulemaan toimeen kaikkien ihmisten kanssa. Onnistunut rakennushanke vaatii saumatonta yhteistyötä ja luottamusta kaikkien osapuolten välillä.
Kosteudenhallinnan ydin on päästä siihen tilanteeseen, että ymmärtää sekä tilaajan, suunnittelijoiden että urakoitsijan näkökulmat.
Myös ammatillinen osaaminen on merkittävässä roolissa. Kosteudenhallintakoordinaattorin tulee mm. hallita rakennusfysiikka (erityisesti kosteustekniikka), tuntea lukuisien eri rakennusmateriaalien ominaisuudet sekä ymmärtää LVISA-järjestelmien olennainen rooli kosteudenhallinnassa. Tarvittaessa näkemykset tulee osata esittää asiallisesti ja perustelemaan hyvin.